太阳2娱乐

　　企业经营贷款注意事项?每当企业有资金需求时一般都会通过抵押解决，毕竟抵押的额度比较高可以满足大额资金需求者的要求。那么在申请企业经营贷款时需要哪些内容呢?以下就是贷款小编给各位整理的相关内容先容了，希翼对各位有所帮助。

　　在通常情况下办理企业经营贷款时候往往需要这些事项：

　　第一、企业的成立时间

　　根据现在银行最新贷款要求，通常在申请企业经营贷款时，都要求申请企业都是要成立 1 年(含)以上;成立不满 1 年的但满 3个月(含)的，应有 1 次或以上实缴税记录的才可以申请贷款，其中，企业所在的行业必须是符合贷款银行的行业要求。

　　第二、企业的信誉

　　且最近 2 年内企业的或者法人的信用不能出现逾期或欠息2在 30 天(含)以内的次数累计不超过 6 次，且不存在逾期或欠息 30 天(不含)以上的信用记录;近 3 年内不存在逾期或欠息 90 天(不含)以上的信用记录。如果征信报告存在当前逾期或欠息征信记录的，不予接受如实际已结清，在提供结清证明3后，可受理其贷款申请。且截至贷款申报日近半年内，企业主人民银行征信被其他金融机构以贷款审批名义查询次数不超过 6 次。

　　第三、企业的基本情况

　　1、企业贷款的股东占股要持有 50%以上;

　　2、持有股权不足 50%，但其直接及间接持有股权总和在企业所有股东中占比最高的个人;

　　3、企业主年龄满 18 周岁，且不超过 60 周岁，非港澳台或外籍人。

　　第四、企业经营贷款流程

　　1、准备借款人详细的贷款资料：房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、符合贷款银行的相关贷款条件和资料。

　　2、填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、希望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

　　3、提交资料后等待银行受理审查;

　　4、贷款银行指定的评估机构评估房产：主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

　　5、贷款银行出审贷批复;

　　6、直接到广州房管局办理入押手续：通常只需要一天左右的时间就可以办理

　　7、贷款银行放款。

　　以上就是小编整理的有关“企业经营贷款注意事项”的相关内容，希翼对于大家有所帮助。了解更多的房产抵押贷款资讯，记得关注广州得得贷款网。