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小编有个朋友，最近炒股大赚了一笔，想着买套房来出租，也算是一种投资了。可是他不是很清楚二套房相关的问题，也不太懂现在二套房贷款利率2017最新的是多少，考虑到很多朋友可能都会有这种疑问，小编今天就来跟大家聊聊二套房利率这回事儿。

关于二套房贷款利率2017最新的利率大家首先要知道的一点是，国务院在2010年就有相关规定，规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据2015年央行最新调整过的贷款基准利率，五年以上是4.90%，即二套房贷款利率2017最新的利率不能低于5.39%。

但其实银行针对客户，贷款利率都会有上下的浮动，据了解，一般的客户都可以拿到九折的优惠即5.851%，资质好的拿到八折也不在话下即二套房贷款利率2017最新的利率为4.312%，具体根据各个银行的政策肯定还会有波动，需要亲自到银行去进行相关咨询。

在了解到二套房贷款利率2017最新的利率之后，大家需要知道二套房的定义是什么，是认房不认贷，还是认贷不认房呢，来看看吧。

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5、头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

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以上就是小编为大家说明的二套房贷款利率2017最新利率啦，相信大家在看过之后，对自己算不算二套房、以及二套房最基础的利率有了自己的认识。在生活中，除了房贷，大家还会有更多贷款需求，比如贷款装修、贷款旅游啦等等，先容大家到看看哦，近百种贷款产品，总有一款适合你。