房屋二次抵押贷款如何办理
房屋二次抵押贷款如何办理?面对困难使用抵押贷款的方式解决是最好解决方法，那么对于要办理二次抵押贷款的人而言，应该如何办理二次贷款呢?接下来小编就为各位先容相贷款流程，希翼对你有所帮助。
(1)借款人准备好二次抵押贷款的相关贷款资料(包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料)，向贷款银行提出申请，并说明其贷款的用途和贷款的金额等内容。)
(2)填写贷款银行抵押贷款的申请表，并提交相关的贷款资料。
(3)指定的贷款评估企业评估房产价值，经过实地勘察评估之后，银行会进行内部的审核，综合总体情况决定可贷的成数与期限等，其中的评估费用根据当地实际情况为准。
(4)贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
(5)做公证，借款人填好相关的贷款合同等资料后，一般都要按手印由公证人员对借款合同进行公证。
(6)放款贷款银行根据相关放款程序，将最后的款项转入该账户当中，有些银行需要2-3天的放款时间。
二次抵押贷款的注意事项有哪些
1、房产二次抵押贷款的贷款额度规定如下：
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;
房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
以上就是二次抵押贷款如何办理贷款的相关先容了，实际情况还是以当地银行为标准。毕竟贷款申请地区不同、银行不同，其中的贷款流程，政策也有所不一样，如需了解更多内容敬请关注得得贷款贷款网站。
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