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房屋抵押贷款利率高低由什么决定

  房屋抵押贷款利率高低由什么决定?如今用房屋抵押贷款,其贷款用途一般可以分为三个方面,抵押房屋用于企业经营、抵押房屋用于个人消费、抵押房屋用于购买商用房。贷款用途不同,贷款利率也会不一样,如果您还不了解具体的情况的话,可以看看【得得贷款】小编下面的相关先容。

  首先是房屋抵押用于企业经营:

  房屋抵押用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本企业营业执照副本加盖公章、企业章程、近1-3年企业财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

  贷款额度:经营用途一般可以申请到房屋评估值的七成。

  贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

  贷款年限:一般为10年以内。

房屋抵押贷款利率高低由什么决定

  其次是房屋抵押用于个人消费:

  房屋抵押需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

  贷款额度:最高贷款额度不超过100万。

  贷款利率:抵押房屋用于个人消费用途时,一般实行基准利率或是上浮10%;

  贷款年限:一般为10年以内.

  最后一个是房屋抵押用于购买商用房:

  房屋抵押需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

  贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;

  贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来长20年普遍缩短至10年。

  通过以上先容,想必大家也已经了解到房屋抵押贷款的用途不同,那么借款人所需要具备的条件、准备的资料、贷款的利率都会不一样,所以提前了解清楚房屋抵押需要什么手续是非常重要的。

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