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申请银行房屋抵押贷款需要提前了解什么

  申请银行房屋抵押贷款需要提前了解什么?在如今众多的贷款之中,很多人办理抵押贷款都是因为它的用途广、利率低、额度高等多方面的优势,那么在申请银行房屋抵押时,需要提前了解哪些方面的内容呢?以下就是小编给各位整理的相关内容先容了,希翼对你有所帮助。

  1、哪些房产能在银行申请抵押贷款?

  在当下的贷款政策当中,不是什么房产都可以做抵押物的,一下房产是不能拿来办抵押的:房龄超过20年、50平米以内、小产权房子、公房、未满5年的经济适用房,违章建筑,公益性质的房子都不能办房贷的。所以你的房子能不能做抵押物。应该先到贷款机构或银行了解清楚。

  2、需要准备哪些资料?

  不同的贷款产品,相对的需要准备的资料也会有所不同,特别银行房屋抵押所需的资料要很多,就比如常见的需要的有:贷款当地的户口本、身份证、房产证、结婚证、工作证明、银行流水、征信情况等银行要求的相关资料等,不同的银行的对应的资料要求都会有所不同,建议各位要根据银行要求来准备。

  3、银行对征信不良容忍率多少?

  相信大家都知道,现在办理银行贷款个人征信占据着非常重要的位置,且不同的贷款银行想相对的对个人要求也会有所不同,不过大部分都是不允许借款人的征信上出现连三累六这种情况的,所以各位在办理贷款之前就要提前做好信用维护了。

申请银行房屋抵押贷款需要提前了解什么

  另外,办理银行房屋抵押还需要注意这几点:

  1、抵押物:个人住宅、商铺、写字楼、别墅,房产价值在百万以上

  2、额度:30万~1000万.

  3、成数:个人住宅最高可贷7成,写字楼、商铺5成

  4、贷款用途:企业经营或个人消费

  最后关于银行房屋抵押需要提前了解什么,综上就是相关的内容先容了,如需了解更多贷款最新资讯,敬请关注得得贷款贷款网站!

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