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广州抵押房屋贷款需要哪些资料

  广州抵押房屋贷款需要哪些资料?相信很多去抵押贷款被拒的人心里都充满了疑问,自己各个方面资料都那么齐全为什么被拒,自己的征信良好,银行流水稳定等等各方面资料齐全,银行为什么不给通过?别着急,可以通过下面就和得得贷款一起来看看在抵押房屋贷款会查哪些资料自然就会找到被拒的原因。

  在银行申请贷款一般由贷款经办行负责,贷款实行双人调在能见客谈话制度。在调查申请人的基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时,银行会重点调查以下这这内容:

  (1)借款人收人来源是否稳定,是否具各按时足领偿还贷款本息的能力,收人还货比是否符合规定,在计算借款人收人时,可将所购商用房未来可能产生的租金收人作为借款人收人。

  (2)贷款年限加上借款人年龄是否符合规定。

  (3)借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果。

广州抵押房屋贷款需要哪些资料

  (4)通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿。

  (5)借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件。

  (6)借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求。

  (7)双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法有效。

  (8)贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。

  最后对于抵押房屋贷款会查哪些资料,综上就是相关的内容先容了,如需了解更多关于贷款信息,敬请关注得得贷款贷款网站!

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